Actualmente, el mercado de bienes raíces es uno de los mercados más importantes en todo el mundo. A medida que las personas buscan una casa para comprar o vender, confían en los agentes de bienes raíces para asesorarlos y ayudarlos en el proceso. Sin embargo, existe el riesgo de que estos agentes puedan ser deshonestos y engañar a sus clientes por su propio beneficio. A continuación, te enseñaremos cómo identificar si tu agente de bienes raíces está siendo deshonesto.

¿Qué tipos de comportamientos deshonestos pueden tener los agentes de bienes raíces?

1. Tomar decisiones sin consultarte

Un aspecto importante a tener en cuenta es que tu agente de bienes raíces debe trabajar para ti y tener tus intereses en mente. Si tu agente toma decisiones importantes sin consultarte primero, esto podría ser una señal de que están actuando en su propio interés y no en el tuyo.

2. Ocultar información

Los agentes de bienes raíces deben divulgar cualquier información importante sobre una propiedad, como problemas estructurales, tiempos de construcción, antecedentes de delincuencia en la zona, entre otros. Si tu agente oculta esta información, podría ser una señal de que algo no está bien.

3. Comisiones ocultas

Hay ocasiones en las que los agentes de bienes raíces pueden recibir comisiones por ventas específicas, lo que podría no estar en tus intereses, ya que podría hacer que se centren en la venta de ciertas propiedades en lugar de aconsejarte con objetividad.

4. No volver tus llamadas

Un agente de bienes raíces debe estar fácilmente disponible para brindarte información o consejos en todo momento. Si tu agente de bienes raíces no te devuelve las llamadas o ignora tus correos electrónicos, esto podría ser una señal de que no están prioritizando tus intereses.

¿Cómo puedes identificar estos comportamientos?

1. Haz preguntas

Haz preguntas a tu agente de bienes raíces y observa cómo responden. Si tu agente parece evasivo o no está dispuesto a darte una respuesta directa, esto podría ser una señal de que no están siendo completamente honestos contigo.

2. Haz tu propia investigación

No confíes completamente en la información que te dé tu agente de bienes raíces. Realiza tu propia investigación sobre los precios del mercado y los antecedentes de una propiedad para asegurarte de que la información que tu agente te está dando sea precisa.

3. Sospecha de las ofertas que parecen demasiado buenas para ser ciertas

Si una oferta parece demasiado buena para ser cierta, probablemente lo es. Desconfía de los agentes de bienes raíces que te prometen precios increíblemente bajos o resultados rápidos. Es importante recordar que vender o comprar una propiedad lleva tiempo y trabajo.

4. Busca señales de arrepentimiento

Si tu agente parece arrepentido después de realizar una venta o te da excusas sobre por qué algo salió mal en el proceso de venta, esto podría ser una señal de que no actuó en tus intereses y podría haber hecho algo deshonesto.

En resumen, es importante tener en cuenta que siempre debes estar alerta cuando se trata de agentes de bienes raíces. Asegúrate de hacer preguntas, realizar tu propia investigación y prestar atención a las señales de alerta cuando estés trabajando con un agente de bienes raíces. Siempre debes tener en mente que tu agente de bienes raíces trabaja para ti y debe tener tus intereses en consideración en todo momento.